Dies ist die „Vorphase“, in der der Bauplan die Anfertigung einer einfachen Zeichnung erfordert, die meist zur Erörterung des Plans mit der Baubehörde dient.
Eine Skizze ist ein grober Entwurf eines Gebäudes mit einem schematisch skizzierten inneren Aufbau in Form von Zonen, die eine vereinfachte Form des Grundrisses des Gebäudes und seiner Umgebung darstellen. Aus der Grundriss-Skizze lässt sich die Flächennutzbarkeit des Gebäudes (Nutzfläche in Form eines prozentualen Abzugs der Wandaufbauten) beurteilen. Die Ausstattung ist als Hinweis angegeben.
Das Konzept wird in Form eines 2D-Entwurfs (Grundrissdiagramme) und eines 3D-Materialmodells bearbeitet. Die Skizze befasst sich nur mit den volumetrischen Parametern des Gebäudes, seine Architektur wird in Grundzügen behandelt. Die Anordnung des Grundrisses innerhalb des Grundrissdiagramms wird durch Grundprinzipien (Zonen, ohne Tür- und Fensteröffnungen) gelöst.
Die Skizze wird auf der Grundlage eines Briefings angefertigt, das in Zusammenarbeit mit dem Kunden bei einer Ortsbesichtigung erstellt wird.
Die Ausgabe wird dem Kunden digital im PDF-Format geliefert. Die Ausgabe wird dann in einem einzigen Exemplar gedruckt.
