Der Preis unserer Arbeit wird von einer Reihe von Faktoren beeinflusst. Die Größe des Bauwerks ist einer davon, aber nicht der wichtigste. Eine größere Rolle spielt die Komplexität des Projekts, und das Wichtigste ist der Umfang der von uns erbrachten Dienstleistungen.
Damit Sie sich einen Überblick über unsere Preise verschaffen können, haben wir eine Tabelle mit den häufigsten Aufgaben und Dienstleistungen erstellt. Die Preise gelten für den Neubau eines Familienhauses mit einer Fläche von 200 bis 250 m2. Nach einem persönlichen Treffen erstellen wir innerhalb von zwei Wochen eine individuelle Kalkulation für Ihr Projekt.
Klicken Sie auf die einzelnen Posten für eine detaillierte Beschreibung und genaue Informationen darüber, was der jeweilige Betrag beinhaltet.
Etappe
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Preise in CZK ohne Mehrwertsteuer
Skizze
Es gibt ein Verfahren, mit dem der Architekt:
23.000,-
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Eine Skizze ist ein grober Entwurf eines Gebäudes mit einem schematisch skizzierten inneren Aufbau in Form von Zonen, die eine vereinfachte Form des Grundrisses des Gebäudes und seiner Umgebung darstellen. Aus der Grundriss-Skizze lässt sich die Flächennutzbarkeit des Gebäudes (Nutzfläche in Form eines prozentualen Abzugs von Wandaufbauten) beurteilen. Die Ausstattung ist als Hinweis angegeben.
Das Konzept wird in Form eines 2D-Entwurfs (Grundrisszeichnung) und eines 3D-Massenmodells bearbeitet. Die Skizze befasst sich nur mit den volumetrischen Parametern des Gebäudes, seine Architektur wird in Grundzügen behandelt. In der Grundrisszeichnung wird die Raumaufteilung nach Grundprinzipien gelöst (Zonen, ohne Tür- und Fensteröffnungen), die Grundausstattung wird angeordnet (Küchenzeile ohne Mobiliar, Esstisch und Wohnzimmersitzgruppe mit TV (oder Kamin), im Schlafzimmer ein Bett, im Bad eine Badewanne/Dusche).
Die Skizze wird auf der Grundlage eines Briefings angefertigt, das in Zusammenarbeit mit dem Kunden bei einer Ortsbesichtigung ohne weitere Rücksprache erstellt wird.
Die Ausgabe wird dem Kunden digital im PDF-Format geliefert. Auf Anfrage, eine gedruckte Kopie in einem einzigen Exemplar.
Individuell je nach Auftrag
Vorschlag
Er befasst sich mit der detaillierten Gestaltung des Gebäudes in realistischen Dimensionen von Strukturen und Räumen. Die einzelnen Räume werden mit 2D-schematischen Möbeln ausgestattet und gezeichnet. Die Grundstrukturen des Gebäudes werden durch dimensionale Merkmale ohne Element- und Materialangaben entworfen und beschrieben. Die technische Infrastruktur wird nicht vorgeschlagen, es wird eine grundsätzliche Abwägung der Möglichkeiten ihrer Lösung vorgenommen und die Kontruktions- und bauliche Bereitschaft und der Platz für die Unterbringung von Geräten vorgeschlagen.
Der Entwurf des Layouts wird erstellt und dem Kunden in 2D-Plänen präsentiert.
Darüber hinaus wird die Gestaltung des Außenkonzepts des Gebäudes, d.h. der gesamten Außenhülle und der unmittelbaren Umgebung (Zugang und Zufahrt, Terrasse), erarbeitet. Der Entwurf beschreibt die Oberflächen allgemein, ohne Element- und Materialvorgaben in Form von Farbtexturen. Die Außengestaltung wird vorbereitet und dem Kunden in einem 3D-Modell präsentiert. Die Ausgabe wird dem Kunden digital im PDF-Format geliefert. Sie wird dann in einem einzigen Exemplar gedruckt.
Der Entwurf wird in Zusammenarbeit mit dem Kunden in Form von Koordinierungstreffen durchgeführt. Es werden drei Sitzungen abgehalten, von denen die erste dem Kunden die Möglichkeit gibt, das Gestaltungskonzept kennenzulernen und zu kommentieren. Bei der zweiten Sitzung wird der aktualisierte Vorschlag vorgestellt, und bei der dritten Sitzung wird das Endergebnis des Vorschlags präsentiert und der Folgeprozess und die dazugehörigen Vorgaben werden besprochen.
60.000,-
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Er befasst sich mit der komplexen Innengestaltung des Gebäudes.
Das 2D-Layout aus dem vorherigen Schritt wird in ein 3D-Modell des Innenraums umgewandelt. Es zeigt die Oberflächen der Gebäudestrukturen und die Form und Oberflächengestaltung der Inneneinrichtung: atypische Möbel, Einrichtungsgegenstände, Armaturen (Bad- und WC-Armaturen, wichtige Beleuchtungskörper, Innenbeschattung). Die Art und Weise der Darstellung der Einrichtungsgegenstände und Armaturen ist indikativ, die verbindliche Gestaltung wird im nächsten Schritt in den Spezifikationstabellen festgelegt.
Das 2D-Layout aus dem vorherigen Schritt wird in ein 3D-Modell des Innenraums umgewandelt. Es zeigt die Oberflächen der Gebäudestrukturen und die Form und Oberflächengestaltung der Inneneinrichtung: atypische Möbel, Einrichtungsgegenstände, Armaturen (Bad- und WC-Armaturen, wichtige Beleuchtungskörper, Innenbeschattung). Die Art und Weise der Darstellung der Einrichtungsgegenstände und Armaturen ist indikativ, die verbindliche Gestaltung wird im nächsten Schritt in den Spezifikationstabellen festgelegt.
Die Innenarchitektur bezieht sich auf die Räume:
Eingangshalle, Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer (Gästezimmer), kleines Bad (kleines Bad), Treppenhaus, großes Bad, Schlafzimmer (Eltern), 2x Kinderzimmer (im gleichen Design), Ankleidezimmer. Die Ausgabe wird dem Kunden digital im PDF-Format geliefert. Sie wird dann in einem einzigen Exemplar gedruckt.
Der Entwurf wird in Zusammenarbeit mit dem Kunden in Form von Koordinierungssitzungen durchgeführt. Es werden drei Sitzungen abgehalten, von denen die erste dem Kunden die Möglichkeit gibt, das Gestaltungskonzept kennenzulernen und zu kommentieren. Bei der zweiten Sitzung wird der aktualisierte Vorschlag vorgestellt, und bei der dritten Sitzung wird das Endergebnis des Vorschlags präsentiert und der Folgeprozess und die dazugehörigen Beiträge werden besprochen.
60.000,-
Inneres Projekt
Es befasst sich mit der Definition der bisher allgemein festgelegten Innenbauteile des Gebäudes (Spezifikationen). Die Definition der Elemente erfolgt über Bestandstabellen. Den Elementen wird eine eindeutige Definition nach Hersteller und Typ, Farbe oder Abmessung und ein Link zur Produktwebsite zugeordnet.
Der Preis für die Spezifikationen beinhaltet:
Die Positionen der Endelemente der Elektroinstallation (Steckdosen für Geräte und Benutzer, Schalter, Steckdosen, Positionen von Leuchten und deren Schaltungen, Elemente der slb-Elektroinstallation), des Gesundheitssystems (Positionen von Wasserauslässen, Kanalisation), des Heizsystems (Positionen von Leitern, Heizkörper) sind gelöst.
Die Ausgabe wird dem Kunden digital im PDF-Format geliefert. Sie wird dann in zweifacher Ausfertigung gedruckt.
30.000,-
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Atypes sind Maßzeichnungen und Schemata von Produkten, die auf Bestellung hergestellt werden. Meistens handelt es sich dabei um Möbel, Holzverkleidungen und Kaminverkleidungen.
Der Preis für Atypen umfasst:
Küche, Haupt- und Nebenbad, Kamineinfassung.
Die Ausgabe wird dem Kunden digital im PDF-Format geliefert. Sie wird dann in zweifacher Ausfertigung gedruckt.
18.000,-
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Installationspläne (Wandansichten), aus denen die Lage der Steckdosen an komplizierten Stellen, meist in Bädern und Küchen, klar und detailliert hervorgeht. Es wird empfohlen, diese Installationspläne in der Bauphase anzufertigen, sie können jedoch bei Bedarf auch im Voraus bestellt werden.
Der Preis für die Installationspläne beinhaltet:
Kuchyňská linka, koupelna hlavní a vedlejší.
Die Ausgabe wird dem Kunden digital im PDF-Format geliefert. Sie wird dann in zweifacher Ausfertigung gedruckt.
14.000,-
Projektdokumentation
Befasst sich mit der Vorbereitung der Projektdokumentation für den Bau in dem für die Baugenehmigung erforderlichen Umfang.
Sie befasst sich insbesondere mit dem Nachweis der Lösung, wie das vorgeschlagene Gebäude und seine Komponenten die Anforderungen der Gesetzgebung erfüllen. Ihr Umfang und Inhalt ist an die Anforderungen der Baubehörden und Institutionen angepasst, die zu dem Bauprojekt Stellung nehmen.
Diese Dokumentation dient nicht der Ausführung der Konstruktion und sollte nicht zu diesem Zweck verwendet werden.
Die Preise für die Projektdokumentation umfassen:
Im Preis für die Projektdokumentation sind nicht inbegriffen:
Standard der Baukonstruktionen und der technischen Ausrüstung des Gebäudes, die in dem PA enthalten ist:
Geziegeltes Haus auf Flachfundamenten, 1 Stockwerk ohne Keller, normale Fundamentbedingungen und Hanglage, die keine besonderen Maßnahmen erfordern (Stützmauern, grobe Landschaftsgestaltung). Das Mauerwerk wird kontaktgedämmt oder mit einer hinterlüfteten Fassade versehen, Deckenkonstruktion aus Paneelen, gefalteten oder Holzbalken, Dacheindeckung aus Ziegeln oder Blech oder Folie. Umzäunung des Grundstücks zur Straße hin gemauert (Sockel, Pfosten + Zaunfelder), auf den anderen Seiten Draht oder Maschendraht.
Wärmequelle Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gaskessel, Fußbodenheizung (Warmwasser oder elektrisch) oder Heizung durch Heizstäbe, natürliche Belüftung des gesamten Gebäudes, analoge Stromverkabelung, Schwachstromverkabelung im Bereich TV/SAT, EZS und LAN im Bereich WLAN-Spot-Anschluss, Blitzableiter und Erdung, Frontfensterjalousien, Regenwasser in einer unterirdischen Versickerungsmulde gesammelt und Überlauf versickert auf dem Grundstück.
Die DSP-Projektdokumentation wird dem Kunden in gedruckter Form in zwei Exemplaren ausgehändigt, von denen eines von der Baubehörde als Zeichen der Rechtsgültigkeit beglaubigt wird. Dann digital in PDF, JPG.
240.000,-
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Die Projektdokumentation für den Bau (DPS) dient für die Auswahl des Bauunternehmers und für dessen Ausführung. Es wird erstellt, indem die oben genannten Unterlagen für die Baugenehmigung detaillierter ausgefüllt und um Element- und Materialspezifikationen sowie Konstruktionsdetails ergänzt werden. Da es sich um ein detailliertes Projekt handelt, können auf seiner Grundlage eine Materialliste und ein Kostenvoranschlag erstellt werden (siehe die folgenden Positionen der Preisliste).
Die PCB-Projektdokumentation wird dem Kunden in gedruckter Form in zwei Exemplaren und in digitaler Form als PDF und JPG geliefert.
Die Preise für die Projektdokumentation umfassen:
Im Preis für die Projektdokumentation sind nicht inbegriffen:
Standard der Baukonstruktionen und der technischen Ausrüstung des Gebäudes, die in dem PA enthalten ist:
Geziegeltes Haus auf Flachfundamenten, 1 Stockwerk ohne Keller, normale Fundamentbedingungen und Hanglage, die keine besonderen Maßnahmen erfordern (Stützmauern, grobe Landschaftsgestaltung). Das Mauerwerk wird kontaktgedämmt oder mit einer hinterlüfteten Fassade versehen, Deckenkonstruktion aus Paneelen, gefalteten oder Holzbalken, Dacheindeckung aus Ziegeln oder Blech oder Folie. Umzäunung des Grundstücks zur Straße hin gemauert (Sockel, Pfosten + Zaunfelder), auf den anderen Seiten Draht oder Maschendraht.
Wärmequelle Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gaskessel, Fußbodenheizung (Warmwasser oder elektrisch) oder Heizung durch Heizstäbe, natürliche Belüftung des gesamten Gebäudes, analoge Stromverkabelung, Schwachstromverkabelung im Bereich TV/SAT, EZS und LAN im Bereich WLAN-Spot-Anschluss, Blitzableiter und Erdung, Frontfensterjalousien, Regenwasser in einer unterirdischen Versickerungsmulde gesammelt und Überlauf versickert auf dem Grundstück.
60.000,-
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Das Kontrollbudget wendet die Preise der für das laufende Kalenderjahr gültigen Preisliste des Finanzamtes an. Der gesamte geplante Bauumfang wird budgetiert und ausgewiesen. Das Budget ist eine Zusammenstellung der Einzelbudgets der einzelnen Berufe und Objekte des Bauabschnitts.
Das Ergebnis wird dem Kunden digital in einem offenen Format mit der vollständigen Projektdokumentation in elektronischer Form geliefert.
Budget - Bank
Erstellung einer Kalkulation für das Ausfüllen des Formulars der Bank zur Berechnung der Investitionskosten für die Beantragung von Hypotheken.
Die Ausgabe wird dem Kunden in digitaler Form im PDF-Format geliefert.
35.000,-
Ingenieurtätigkeit
Die Erbringung von Ingenieursdienstleistungen stellt einen Kontakt mit den betreffenden Behörden dar, der auch die Erbringung von Dienstleistungen umfasst:
Teil der Ingenieurtätigkeit ist nicht:
Das Ergebnis wird dem Bauherrn in gedruckter Form innerhalb des zertifizierten Paré von der Baubehörde in einem Exemplar geliefert. Dann
48.000,-
Erhebungen und Bewertungen
Höhen- und Lagevermessung des Grundstücks (Höhensystem Bpv, Lagesystem S-JTSK). Das Dokument dient als Grundlage für die eindeutige (Höhen- und Lage-) Einordnung des Gebäudes auf dem Baugrundstück. Darüber hinaus dient es als Grundlage für die Erstellung eines Abgrenzungsplans während der Bauausführung sowie als Grundlage für die Erstellung eines geometrischen Plans (zur Eintragung ins Grundbuch).
Der Preis bezieht sich auf eine Parzelle von 600-1000 m² ohne nennenswerten Bewuchs oder Bebauung.
Das Ergebnis wird dem Kunden digital zusammen mit der vollständigen Projektdokumentation in elektronischer Form geliefert.
18.000,-
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Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (pENB) ist ein obligatorischer Anhang zu den Projektunterlagen gemäß dem Gesetz über die Energiewirtschaft und der Verordnung über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden. Während der Planungsarbeiten führen wir jedoch zunächst eine Energiestudie durch. Auf diese Weise führen wir in Zusammenarbeit mit einem Energieauditor die energetische Optimierung des Gebäudes durch und erzielen optimale Ergebnisse bei der Einstufung des Gebäudes. Wir können den Entwurf so vorbereiten, dass er die Anforderungen von Fördertiteln wie dem NZÚ erfüllt.
Das Ergebnis wird dem Bauherrn in gedruckter Form innerhalb des zertifizierten Paré von der Baubehörde in einem Exemplar geliefert. Dann
8.000,- + 8.000,-
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Bei Neubauten (Anbauten) ist der Bauherr verpflichtet, den ermittelten Radonindexwert und die darauf bezogenen Maßnahmen bei der Auslegung der Dämmung des Unterbaus gegenüber der Baubehörde zu dokumentieren. Zu diesem Zweck veranlassen wir für den Bauherrn eine Radonuntersuchung. Im Rahmen des Radongutachtens lassen wir ein Bodenprofil erstellen, das auch als Hilfsmittel bei der Planung der Gründungsstrukturen und bei der Verwaltung des Ausschlusses von Grundstücken aus dem landwirtschaftlichen Bodenfonds dient.
Der Preis gilt für nicht unterkellerte Gebäude oder Gebäude mit einer Fundamenttiefe von bis zu 1,5 m und einer bebauten Fläche von 200-250 m2.
Der Output wird dem Kunden digital im PDF-Format zusammen mit der vollständigen Projektdokumentation in elektronischer Form geliefert.
10.000,-
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(Diese Tabelle stellt keinen verbindlichen Preisvorschlag dar und begründet keine Rechte und Pflichten der Parteien)
