Cenu naší práce ovlivňuje řada faktorů. Velikost stavby je jedním z nich, ale není tím hlavním. Větší roli hraje složitost projektu, a nejvíce záleží na rozsahu služeb, které vám poskytneme.
Pro základní představu o našich cenách jsme připravili tabulku s nejčastějšími úkony a službami. Uvedené ceny platí pro novostavbu rodinného domu s plochou 200 až 250 m². Po osobní schůzce vám během dvou týdnů připravíme kalkulaci na míru vašemu projektu.
Klikněte na jednotlivé položky pro podrobný popis a přesné informace o tom, co která částka zahrnuje.
Položka
ㅤ
Ceny v Kč bez DPH
Skica
Je proces, při kterém architekt:
23.000,-
ㅤ
Je hrubý návrh stavby se schematicky naznačeným vnitřním uspořádáním formou zón představující zjednodušenou formu půdorysu budovy a jejího okolí. Z půdorysného schématu je možno vyhodnocovat plošnou využitelnost stavby (užitné plochy formou procentuálního odpočtu konstrukcí stěn). Vybavení je vyznačeno orientačně.
Součástí tvorby skici je odhad investičních nákladů stavebního záměru.
Koncept je zpracován formou 2D návrhu (půdorysná schémata) a 3D hmotového modelu (řeší pouze objemové parametry stavby, její architekturou se zabývá v základních rysech).
Výstup je klientovi předán digitálně v PDF. Dále pak v tištěné podobě v jednom vyhotovení.
Individuálně dle zadání
Návrh
Zabývá se podrobným dispozičním uspořádáním stavby v reálných rozměrech konstrukcí a místností. Jednotlivé místnosti jsou vybaveny 2D schématickým nábytkem a jsou okótovány. Navrhovány jsou základní konstrukce stavby, které jsou popisovány rozměrovými charakteristikami bez prvkových a materiálových specifikací. Technická infrastruktura není navrhována, je prováděna základní rozvaha o možnostech jejího řešení a navrhována konstrukční a stavební připravenost a prostor pro umístění aparatur.
Návrh dispozic je zpracován a klientovi prezentován ve 2D plánech.
Dále je zpracován návrh koncepce exteriéru stavby, tedy celé vnější obálky a bezprostředního okolí (přístupová a příjezdová cesta, terasa). Návrh popisuje povrchové úpravy obecně, bez prvkových a materiálových specifikací barevnými texturami.
Návrh exteriéru bude zpracován a klientovi prezentován ve 3D modelu.
60.000,-
ㅤ
Zabývá se komplexním návrhem interiéru budovy.
2D dispoziční řešení z předcházejícího kroku je převedeno do 3D modelu interiéru. Na něm jsou zobrazeny povrchové úpravy stavebních konstrukcí a tvarové a povrchové řešení interiérového vybavení: atypický nábytek, mobiliář, zařizovací prvky (sanitární vybavení koupelen a WC, významná osvětlovací tělesa, interiérové stínění). Způsob zobrazení prvků mobiliáře a zařizovacích prvků je orientační, závazný design je nastaven až v následujícím kroku ve specifikačních tabulkách.
Technická infrastruktura není navrhována, je navrhována pozice a barevnost, popřípadě zásady tvarového řešení koncových prvků, které se podstatným způsobem projevují do interiéru.
Návrh interiéru se vztahuje na místnosti:
Zádveří, hala, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, pracovna (pokoj pro hosty), malá koupelna (malá koupelna), schodiště, velká koupelna, ložnice (rodiče), 2x dětský pokoj (v obdobném provedení), šatna.
Výstup je klientovi je předán digitálně v PDF. Dále pak v tištěné podobě jednom vyhotovení.
60.000,-
Projekt interiéru
Zabývá se definicí dosud obecně nastavených interiérových komponent stavby (specifikace). Definice prvků je prováděna soupisovými tabulkami. Prvkům je přiřazována jednoznačná definice výrobcem a typem, barevností, popřípadě rozměrem a linkem na webové stránky produktu.
Cena za specifikace zahrnuje:
vnitřní dveře, keramické obklady a dlažby, podlahoviny, malířské práce, sklenářské prvky, osvětlovací tělesa a koncové prvky elektroinstalace, sanita, otopná tělesa.
Výstup je klientovi je předán digitálně v PDF. Dále pak v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních.
30.000,-
ㅤ
Atypy jsou rozměrové výkresy a schémata výrobků zhotovovaných na zakázku. Nejčastěji se jedná o nábytek, dřevěná obložení, krbové obestavby.
Cena za atypy zahrnuje:
Kuchyňská linka, koupelna hlavní a vedlejší, krbová obestavba.
Výstup je klientovi je předán digitálně v PDF. Dále pak v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních.
18.000,-
ㅤ
Instalační plány (pohledy na stěnu) jednoznačně a detailně rozmisťující vývody infrastruktury v komplikovaných polohách, kterými jsou nejčastěji koupelny a kuchyňské linky. Tyto instalační plány doporučujeme zhotovit až ve fázi realizace stavby, nicméně v případě potřeby je lze objednat v předstihu.
Cena za instalační plány zahrnuje:
Kuchyňská linka, koupelna hlavní a vedlejší.
Výstup je klientovi je předán digitálně v PDF. Dále pak v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních.
14.000,-
Projektová dokumentace stavby
Se zabývá zpracováním projektové dokumentace stavby v rozsahu nezbytně nutném pro povolení stavby.
Zabývá se zejména dokladováním řešení, jakým způsobem navrhovaná stavba a její komponenty vyhovují požadavkům legislativy. Její rozsah a obsah je přizpůsoben požadavkům stavebních úřadů a institucí, které se ke stavebnímu záměru vyjadřují.
Tato dokumentace neslouží pro realizaci stavby a nemá být tedy k tomuto účelu užita.
Ceny za projektové dokumentace obsahují:
Ceny za projektové dokumentace neobsahují:
Standard stavebních konstrukcí a technologické výbavy objektu, který je zahrnut v CN:
Zděný dům na plošných základech, 1 nadzemní podlaží bez podsklepení, běžné základové poměry a svažitost nevyžadující zvláštní opatření (opěrné stěny, hrubé terénní úpravy). Obvodové zdivo bude kontaktně zatepleno, popřípadě opatřeno provětrávanou fasádou, stropní konstrukce panelové, skládané, nebo dřevěné trámové, střešní plášť skládaný z tašek, nebo plechový, popřípadě foliový. Oplocení pozemku do ulice zděné (podezdívka, sloupky + plotová pole) po ostatních stranách drátěné nebo ze sítí.
Zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch-voda nebo plynový kotel, podlahové vytápění (teplovodní nebo elektrické) nebo vytápění otopnými tělesy, nucené větrání celé stavby, analogová silová elektroinstalace, slaboproudá elektroinstalace v rozsahu TV/SAT, EZS a LAN v rozsahu připojení WIFI spotů, hromosvod a uzemnění, předokenní žaluzie, dešťové vody jímány v podzemní jímce a přepad zasakován na pozemku.
Projektová dokumentace DSP je klientovi předána v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních, kde jedno z nich bude ověřeno stavebním úřadem na znamení nabytí právního účinku. Dále pak digitálně v PDF, JPG.
240.000,-
ㅤ
Projektová dokumentace pro provedení stavby (DPS) slouží pro výběr zhotovitele stavby a pro její realizaci. Vzniká dopracováním výše zmíněné dokumentace pro povolení stavby do větší podrobnosti a doplněním prvkových a materiálových specifikací a konstrukčních detailů. Tím, že se jedná o detailní projekt, lze na jeho podkladě zpracovat výpis materiálu a ověřovací rozpočet (viz následující položky v ceníkové tabulce).
Projektová dokumentace DPS je klientovi předána v tištěné podobě ve dvou vyhotoveních, dále pak digitálně v PDF, JPG.
Ceny za projektové dokumentace obsahují:
Ceny za projektové dokumentace neobsahují:
Standard stavebních konstrukcí a technologické výbavy objektu, který je zahrnut v CN:
Zděný dům na plošných základech, 1 nadzemní podlaží bez podsklepení, běžné základové poměry a svažitost nevyžadující zvláštní opatření (opěrné stěny, hrubé terénní úpravy). Obvodové zdivo bude kontaktně zatepleno, popřípadě opatřeno provětrávanou fasádou, stropní konstrukce panelové, skládané, nebo dřevěné trámové, střešní plášť skládaný z tašek, nebo plechový, popřípadě foliový. Oplocení pozemku do ulice zděné (podezdívka, sloupky + plotová pole) po ostatních stranách drátěné nebo ze sítí.
Zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch-voda nebo plynový kotel, podlahové vytápění (teplovodní nebo elektrické) nebo vytápění otopnými tělesy, nucené větrání celé stavby, analogová silová elektroinstalace, slaboproudá elektroinstalace v rozsahu TV/SAT, EZS a LAN v rozsahu připojení WIFI spotů, hromosvod a uzemnění, předokenní žaluzie, dešťové vody jímány v podzemní jímce a přepad zasakován na pozemku.
60.000,-
ㅤ
Kontrolní rozpočet aplikuje ceny ceníku ÚRS platné pro aktuální kalendářní rok. Rozpočtován a vykazován je celý rozsah stavby tak, jak je projektován. Rozpočet je sestava rozpočtů jednotlivých profesí a objektů stavební části.
Výstup je klientovi je předán digitálně v otevřeném formátu s dokončenou kompletní projektovou dokumentací v elektronické podobě.
Rozpočet – banka
Sestavení kalkulace pro vyplnění bankovního formuláře kalkulace investičních nákladů pro účely žádosti o hypotéku.
Výstup je klientovi je předáván digitálně v PDF.
35.000,-
Inženýrská činnost
Zajištění inženýrské činnosti představuje kontakt s dotčenými orgány, jehož součástí je:
Součástí inženýrské činnosti nejsou:
Výstup je klientovi je předán v tištěné podobě v rámci ověřeného paré stavebním úřadem v jednom vyhotovení. Dále pak digitálně společně s dokončenou kompletní projektovou dokumentací v elektronické podobě.
48.000,-
Průzkumy, posudky
Výškopisné a polohopisné zaměření pozemku (výškový systém Bpv, polohový S-JTSK). Dokument slouží jako podklad pro jednoznačné (výškové a polohové) umístění stavby na stavební pozemek. Dále pak slouží jako podklad pro vypracování vytyčovacího plánu při realizaci stavby, dále jako podklad pro zpracování geometrického plánu (pro vklad do katastru nemovitostí).
Cena se týká pozemku o ploše 600-1000 m², bez výrazného množství vegetace nebo zastavěnosti.
Výstup je klientovi je předán digitálně společně s dokončenou kompletní projektovou dokumentací v elektronické podobě.
18.000,-
ㅤ
Průkaz energetické náročnosti budovy (pENB) je povinná příloha projektové dokumentace z titulu zákona o hospodaření energií a vyhlášky o energetické náročnosti budov. V průběhu návrhových prací však nejprve zhotovíme energetickou studii. Takto provádíme energetickou optimalizaci budovy v součinnosti s energetickým auditorem a dosahujeme optimálních výsledků při kategorizaci budovy. Umíme návrh připravit tak, aby vyhovoval požadavkům dotačních titulů např. NZÚ.
Výstup je klientovi je předán v tištěné podobě v rámci ověřeného paré stavebním úřadem v jednom vyhotovení. Dále pak digitálně společně s dokončenou kompletní projektovou dokumentací v elektronické podobě.
8.000,- + 8.000,-
ㅤ
Pro novostavby (přístavby) je stavebník povinen stavebnímu úřadu dokladovat zjištěnou hodnotu radonového indexu a v návaznosti na ní přijatá opatření při návrhu izolací spodní stavby. Za tímto účelem pro klienta zajistíme radonový průzkum. V rámci radonového průzkumu necháme zhotovit půdní profil, který slouží také jako pomůcka při návrhu základových konstrukcí a při řízení vynětí pozemků ze ZPF.
Cena se týká nepodsklepené stavby, nebo stavby s hloubkou založení do 1,5m, zastavěná plocha 200-250m2.
Výstup je klientovi je předán digitálně v PDF společně s dokončenou kompletní projektovou dokumentací v elektronické podobě.
10.000,-
ㅤ
Uvedená tabulka není závazným cenovým návrhem, nezakládá práva a závazky účastníků.
